SÃO PAULO — A garagem passou a integrar a estratégia de diferenciação dos empreendimentos residenciais de alto luxo, ao lado de projetos assinados e áreas voltadas ao bem-estar. No Almaz, da R.Yazbek, os apartamentos terão de quatro a cinco vagas, sala para motoristas e hall decorado. O edifício será construído na avenida República do Líbano, diante do Ibirapuera.
O projeto do Almaz é do estúdio Perkins&Will, com paisagismo de Alex Hanazaki e interiores de Gui Mattos. As unidades terão de 336 m² a 431 m², uma por andar, com preços entre R$ 18 milhões e R$ 21 milhões. O condomínio terá piscina coberta, academia com equipamentos de ponta, spa com camas de hidroterapia e quadra oficial de tênis de saibro.
O empreendimento também prevê um espaço para armazenamento de pedidos, com elevador independente para entregas. Para Thiago Alarcon, superintendente de incorporação da R.Yazbek, a localização continua importante, mas a vista consolidada e o conjunto de serviços também pesam na definição do padrão do imóvel.
Na Idea!Zarvos, Otávio Zarvos afirma que imóveis com autoria arquitetônica tendem a preservar seu valor. A incorporadora lançou em Pinheiros o Samanea, projetado por Greg Bousquet. A torre ficará no fundo do terreno, enquanto um jardim sob teto transparente ocupará a frente, com paisagismo de Rodrigo Oliveira.
O residencial terá 96 apartamentos, com áreas de 73 m² a 598 m². A estrutura de bem-estar incluirá sauna seca e a vapor, jacuzzi, sala de massagem e espaço para pilates. O preço informado varia de R$ 30 mil a R$ 35 mil o m².
O portfólio de Zarvos também inclui trabalhos de Isay Weinfeld, Gui Mattos e do escritório Triptyque. No Ourânia 231, o Studio mk27, de Marcio Kogan, assina o projeto e as áreas comuns. O prédio tem oito pavimentos e uma unidade por andar; as maiores, de 469 m², chegam a R$ 16 milhões em sites de imobiliárias.
A Lindenberg, fundada em 1954, atua no alto luxo há 72 anos. A empresa começou com mansões e entregou seu primeiro edifício, o Fábio Prado, no Jardim Europa, em 1966. O novo edifício Adolpho Lindenberg, em Moema, terá duas torres e 75 unidades, com áreas de 331 m² a 894 m².
O projeto é de Pablo Slemenson, da PSA Arquitetura, com interiores de Sig Bergamin e Murilo Lomas e paisagismo do escritório Burle Marx. As unidades terão pé-direito de 3,32 m, dois banheiros na suíte master e infraestrutura para aspiração central. A garagem terá sala para motoristas e até seis vagas por unidade, com 2,5 m de largura.
O condomínio contará ainda com quadra oficial de tênis, piscina aquecida, saunas, área de massagem, banheira de gelo e espaço para banho de animais de estimação. O preço será de R$ 40 mil o m². Adolpho Lindenberg Filho afirma que o espaço de bem-estar se tornou um dos principais atrativos para a elite paulistana.
